Michigan 房产税计算器
估算 Michigan 任意房屋的年度房产税。先使用 1.19% 州平均有效税率，再按县和 homestead 减免调整。
Michigan 房产税一览
Michigan 平均有效房产税率为 1.19%。该州中位数房屋价值约 $254K，中位年税约 $2,988。实际税额取决于房屋评估价值、所在县/学区税率、减免等。用上面的计算器修改税率匹配你所在县。
平均有效税率
1.19%
中位数房价
$254K
中位数年税
$2,988
示例：Michigan 一套 $400,000 房屋的房产税
在 Michigan，$400,000 的房子按平均有效税率 1.19% 算，年房产税约 $4,760。如果你申请了 homestead 减免实际可能更低，如果你在高税县或学区可能更高。用上面的计算器调到你的具体参数。
有效税率基于 Tax Foundation 2024 "Property Taxes by State" 数据。各地税率、减免和评估比例差异大。 请到 Michigan 税务部门核实：https://www.michigan.gov/taxes/property
常见问题
Michigan 一套 $400,000 房屋的房产税多少？
按 Michigan 平均有效税率 1.19%，$400,000 的房子年税额约为 $4,760。实际税单取决于所在县、学区和任何 homestead 或老年人减免。全州中位数约 $2,988，对应中位数房价 $254,000。
Michigan 的房产税率是多少？
Michigan 平均有效房产税率是房屋价值的 1.19%。这是全州平均——具体县市可能高很多或低很多。有效税率已经考虑了评估比例和典型减免，比名义 mill rate 更实用。
Michigan 和其他州比怎么样？
1.19% 的有效税率把 Michigan 放在相对于全美平均（约 0.89%）的某个档位。New Jersey 与 Illinois 并列榜首（均约 1.88%），Hawaii（~0.29%）和 Alabama（~0.37%）垫底。Michigan 的位置反映了当地对学校和公共服务的资助方式。
Michigan 有 homestead 减免吗？
多数州都有，但细节差异大。Florida 对所有税种减免 $25,000，另有第二档（约 $25,000，按通胀调整）但不适用于学区税；Texas 法定学区税减免为 $140,000；多数州对自住主屋有 $10,000-$25,000 的固定减免。老年人、退伍军人、残疾人减免可叠加。在县税务评估员处一次性申请，之后通常每年自动续。
Michigan 的房产税什么时候交？
多数州按年或按半年开单。常见缴纳日是年底前（12/31），或分两期（通常 3/9 月或 4/10 月）。有房贷的话税款通常托管在贷款方一起代付。具体日期和缴纳方式请到 Michigan 税务部门确认。
最后更新：2026-09-16