California 房產稅計算器
估算 California 任意房屋的年度房產稅。先使用 0.7% 州平均有效稅率，再依縣和 homestead 減免調整。
California 房產稅一覽
California 平均有效房產稅率為 0.7%。該州中位數房屋價值約 $760K，中位年稅約 $5,369。實際稅額取決於房屋評估價值、所在縣/學區稅率、減免等。用上面的計算器修改稅率匹配你所在縣。
平均有效稅率
0.7%
中位數房價
$760K
中位數年稅
$5,369
範例：California 一套 $400,000 房屋的房產稅
在 California，$400,000 的房子按平均有效稅率 0.7% 算，年房產稅約 $2,800。如果你申請了 homestead 減免實際可能更低，如果你在高稅縣或學區可能更高。用上面的計算器調到你的具體參數。
有效稅率基於 Tax Foundation 2024 "Property Taxes by State" 數據。各地稅率、減免和評估比例差異大。 請到 California 稅務部門核實：https://www.boe.ca.gov/proptaxes/proptax.htm
常見問題
California 一套 $400,000 房屋的房產稅多少？
按 California 平均有效稅率 0.7%，$400,000 的房子年稅額約為 $2,800。實際稅單取決於所在縣、學區和任何 homestead 或老年人減免。全州中位數約 $5,369，對應中位數房價 $760,000。
California 的房產稅率是多少？
California 平均有效房產稅率是房屋價值的 0.7%。這是全州平均——具體縣市可能高很多或低很多。有效稅率已經考慮了評估比例和典型減免，比名義 mill rate 更實用。
California 和其他州比怎麼樣？
0.7% 的有效稅率把 California 放在相對於全美平均（約 0.89%）的某個檔位。New Jersey 與 Illinois 並列榜首（均約 1.88%），Hawaii（~0.29%）和 Alabama（~0.37%）墊底。California 的位置反映了當地對學校和公共服務的資助方式。
California 有 homestead 減免嗎？
多數州都有，但細節差異大。Florida 對所有稅種減免 $25,000，另有第二檔（約 $25,000，按通脹調整）但不適用於學區稅；Texas 法定學區稅減免為 $140,000；多數州對自住主屋有 $10,000-$25,000 的固定減免。老年人、退伍軍人、殘疾人減免可疊加。在縣稅務評估員處一次性申請，之後通常每年自動續。
California 的房產稅什麼時候交？
多數州按年或按半年開單。常見繳納日是年底前（12/31），或分兩期（通常 3/9 月或 4/10 月）。有房貸的話稅款通常託管在貸款方一起代付。具體日期和繳納方式請到 California 稅務部門確認。
最後更新：2026-09-16